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规划建议书九篇

时间:2021-10-18 03:41:50 收藏本文
规划建议书九篇

规划建议书九篇

在快速变化和不断变革的新时代,接触并使用建议书的人越来越多,建议书是面对有关部门或上级领导提建议时使用的一种书面材料,具有较强的文本性特点。那么你有了解过建议书吗?以下是小编收集整理的规划建议书9篇,欢迎阅读与收藏。

规划建议书 篇1

一、项目名称

内蒙古凉城县文化体育活动中心。

二、项目建设单位

内蒙古凉城县 文化体育事业发展公司

三、项目基本情况

1、项目背景及意义。

随着凉城县城市化建设的推进,居民物质生活水平的提升,社会消费已由基本生活型需求向享受型需求过渡,消费层级快速提升,广大城市居民对文化娱乐、运动休闲、健康健身等方面的需求也越来越大。同时,凉城县提出要以旅游业发展为中心,引领全县经济社会实现跨越式发展,把凉城县旅游业打造成向自治区成立70周年献礼工程,建成全市旅游产业的核心区,自治区旅游产业的示范区,祖国北疆的旅游观光胜地。但是,目前凉城县严重缺乏城市基本公共服务方面的设施和配套,缺乏旅游休闲度假服务设施,作为一个文化资源和旅游资源极为丰富的县城,作为一座典型的文化旅游城镇,却没有一处可供常住居民和外来游客消费的文化娱乐和休闲运动健身场所,广大群众对此方面的意见要求亦十分强烈。该文体中心的建设,有利于丰富广大居民和外来游客的精神文化生活,可以大大提升我县的整体文化品位,是推进城市化建设、打造旅游大县的迫切要求。该项目投入使用后,可以大大改善凉城县的对外形象,提升城镇品味,促进全县经济、社会、文化发展的全面提速。

2、项目主题功能定位。

建成凉城县文化体育活动及精神文明创建活动、以及广大居民文化娱乐和休闲运动的主阵地,城市基本公共服务功能的核心区,旅游产业的公共服务中心和集散地,文化产业、体育产业和健康产业的领头羊。

3、项目选址要求及用地。

该项目属于社会投资的城市公共服务类项目,内容涉及广大城市居民和外来游客的基本公共服务需求,应选择城市功能核心区地片,由政府无偿划拨土地建设。初步选址意见确定为:岱海镇办公楼前空地或卓凉路东空地,怡海家园西门路西亦可考虑。

四、规划建设内容及规模

本项目用地约 亩,总建筑面积约 平方米,为钢筋混凝土框架结构,部分建筑跨度较大。

1、影剧院约 平方米,引进万达影院等国际电影院线。

2、体育场馆约 平方米,分设网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身房等。

3、文化娱乐活动室约 平方米,包括多功能演出厅、舞蹈厅、音乐厅、游戏厅、阅览室、书吧、茶吧、棋x室等文化休闲娱乐场所。

4、儿童游乐园约 平方米,包括儿童社会实践体验中心、游乐场等。

5、游泳池约 平方米。

6、旅游服务中心约 平方米,为游客提供各文化旅游景区景点观光及酒店、车辆、餐饮、文化体育活动用品等服务。开办旅行社,形成旅游集散地。

7、各类体育事业协会用房约 平方米。

8、公司物业及管理服务用房 平方米。

9、地下停车场约 平方米。

五、建设周期

工程计划前期工作于20xx年4月开始实施。研究设计和勘察测量工作在20xx年6月份完成。工程计划开工时间为20xx年8月(办理完备土地使用证及各项审批手续后立即开工),20xx年投入使用。

六、投资概算

项目总投资概算 万元。

七、资金来源

公司自筹 万元,政府项目资金补贴 万元。

八、政府支持

由于该项目属于社会资金投资的城市公共服务类项目,内容涉及广大城市居民和外来游客的基本公共服务需求,社会效益远远大于经济效益。因此,政府应该提供以下政策支持确保项目早日顺利启动运行。

1、政府无偿划拨提供建设用地。

2、政府积极帮助企业向上级争取有关建设内容方面的专项资金,用于对企业项目建设的资金补贴和配套。

3、政府有关部门协助办理相关审批手续,免除属于县内收取的费用。

4、政府帮助配套水电暖等各项基础设施配套。

5、项目周边须由政府配套建设文化休闲广场和通道建设工程,可有效疏导和聚集人流车流。

6、每年对建成后的管理运行费用给予公益性财政补贴。

九、效益分析

该项目建成后,可以满足广大城市居民和外来游客的基本公共服务需求,具有明显的社会效益和经济效益,并且社会效益远远大于经济效益。该项目是城市基本功能建设必须的配套工程,是新时期经济社会发展的必然要求,能够弥补全县城市基本公共服务的短板和空缺,必将大大改善全县的文化娱乐和休闲运动环境。该项目对于丰富城市居民和外来游客的文化生活,促进文化交流,协调群众关系,解决广大群众的精神文化消费需求,营造积极向上、健康融洽、充满生机活力的文化氛围,对于构建和谐社会,加强精神文明建设,促进凉城县全面建成小康社会具有非常重要的积极意义。同时,也必将全面改善全县文化旅游环境,大大加快全县文化旅游业的快速发展,促进文化旅游大县建设目标早日实现。

规划建议书 篇2

本建议书主要从人性化及可持续发展角度出发,针对集团所开发的、位于城乡结合部或新区、用地规模在10公顷以上,容积率介于0.8~1.5,按标准化运作的集合住区。(如:花城、城花系列);结合各地区物业公司对标准化项目的管理经验与客户需求,从物业管理专业角度提出改善性的建议。

本建议书主要由两部分内容组成:交通管理与公建配套;

交通管理部份主要围绕着客户所关注的交通安全、出行便利等问题,以人、车安全及步行与车行居民的感受的角度出发,结合物业管理工作的现场管理经验。从交通安全管理、居民车辆停放及出行的便利、公共(活动)空间环境以及住区的可持续发展提出了与规划设计相关的意见和建议。

公建配套部分主要以住区公共服务设施和盈利性服务设施为主体,从便利性、经营管理与使用推护角度出发。总结标准化住区客户对商、文、教、卫设施需求特点及对市政设备项目设置的合理配比,减少公建配套项目对居民的影响,以全面发挥以上设施、设备效益,提出相关建议。

一、交通安全管理;

(一)标准化住区与城市界面交通安全环境;

1、从住区居民人、车出行安全考虑,应尽量避免在大流量城市干道上开口,如果受周边环境限制,必要的时候应该根据高峰时段周边城市道路的车流量,运用交通工程学的计算方法算出出入口所允许的最大允许流量。如果这一流量值不能在高峰时段把住区所需要进出的车辆疏散的话,就应该尽量避免在这条道路上开口。或者增加其他出入口分散车流,但注意的是同时需要增加相应的建设和管理成本。

……此处隐藏8317个字……以崆峒山深厚的文化自然资源为依托,深度挖掘其延伸产品,凭借一流的资源,以商业为主线,将本项目打造成为一流的品牌。

1.2. 市场上面广,潜力无限

崆峒山客源市场主要来自西安、兰州、宝鸡、银川等大城市及周边经济圈城市,每年约有一百万游客从客从这些城市来崆峒山,而项目地是去往崆峒山的必经之路,相当于项目地每年有一百多万人的潜在市场,如此庞大的客源基数对于项目的开发提供了强有力的市场保证。因此,本项目只要合理的利用好这一客源群,开发出独具特色的旅游产品,充分吸引这一客源群再次驻足消费,将有潜力打造成为甘肃的七彩云南。

1.3. 竞争平台,决定了发展方向

从小的区域环境来分析,项目地位于崆峒大道起点位置,周边正在兴建崆峒古镇和会展中心,当前已经有五星级度假酒店。从大的环境来看,老崆峒山旅游的来自西安、兰州、宝鸡、银川等大城市的游客多为中高端消费群体,消费能力比较强,综合以上因素,本项目的开发方

向应该定位为中高端消费,并且要避开大型度假酒店、古镇、会展的项目,减小与现有项目的竞争力度,发挥其他方面的优势从文化体验、度假、养生、购物等方面来开发。

2. 发展机遇与背景解读

2.1. 西部旅游发展环境与机遇

自20xx年西部大开发战略实施以来,西部旅游随之得到跨越式发展,甘肃在西部大开发战略中具有举足轻重的地位,平凉市旅游业发展水平位于甘肃前列,本项目的实施将在西部旅游业发展大潮中凸显亮点,成为平凉市乃至甘肃省的七彩云南。

2.2. 平凉市关于加快旅游业发展的实施意见

近年来,甘肃平凉市委、市政府把加快发展旅游特色优势产业统筹纳入到全市经济社会发展的总体规划,响亮提出了“立足丰富旅游资源新优势,打造人文生态旅游新形象,把平凉建成极具活力的区域性旅游中心和西部重要人文生态旅游基地”的旅游产业发展目标,全市旅游产业不断展现新的蓬勃生机,始终保持强劲发展势头。平凉市以建设西部人文生态旅游基地为目标,创新机制,整合资源,做强崆峒山、王母宫两大精品,发挥中国优秀旅游城市和崆峒山国家5a级旅游景区“两大国家级名片”效应,挖掘崆峒文化、西王母文化、皇甫谧文化、成纪文化“四大文化”品牌内涵,不断拓展旅游市场,提升产业要素,扩大产业规模,使旅游业真正成为全市经济社会发展的主导产业之一。本项目的打造正好迎合了平凉市关于加快旅游业发展的政策意见,将会强有力的推动平凉市旅游业发展。

2.3. 崆峒区“十二五”旅游业发展规划

崆峒区“十二五”旅游业发展规划思路是根据景观特征差异,以崆峒山为佛道圣地旅游和人文生态旅游、太统山森林公园等景区为观光度假游、柳湖、南山、北山公园为休闲娱乐游的区域划分,进行设计合理科学的旅游空间,并串珠成链。按照交通网络、资源密度和客源空间组织差异,进行产品优化组合,特色互补的开发,打造结构完整的旅游目的地,统一进行市场策划和市场开拓。

规划建议书 篇9

一、系统建设总体目标与任务

【总体目标】

以XX市城市建设规划局现有工作业务为基础,预留发展变更余地,以城市规划、建设和管理业务所需要的空间信息和属性信息:如基础地形、城市规划组织编制和审批、城市规划实施管理(建设项目选址、建设用地、建设工程等)、城市规划行政监督检查、城市规划法律规范、城市规划相关法律、法规、市社会经济发展战略、市气象、水文等工程地质资料等等为数据资源,形成一套以计算机为支持工具、内部联网的高效运作体系,用现代化手段取代传统的手工作业,实现日常管理工作的自动化、规范化,提高城市规划管理的水平、速度和效率。

通过信息系统的不断更新和丰富,及时、快速、准确地为社会提供多层次、多专业、高质量的信息服务,逐步实现信息的产业化。

【系统建设任务】

根据系统建设的总体目标,可将本系统的建设任务概括为: 任务一:建立数据库

根据XX市的实际情况,进行城市规划、建设与管理所涉及的数据及需求分析,完成城市规划基础数据库系统的设计和建库任务(矢量化、数据输入、数据监理)。

具体建库任务涵盖的内容有:

基础地形图数据库; 规划成果数据库;

——总体规划、分区规划、专项规划、详细规划(含控制性详细规划和修建性详细规划);

市政规划成果数据库;

——城市道路交通、市政综合管线(供电、供水、排雨、排污、燃气、通讯等)规划;

规划实施管理数据库

——建设项目选址规划管理、建设用地规划管理、建设工程规划管理等;

规划业务审批图、文数据库; 规划行政监督检查数据库; ?城市规划相关法律、法规库; ?工程地质资料数据库;

社会经济发展战略信息综合数据库。

在此数据库的基础上,建立良好的运作机制,实现数据的实时更新维护。为政府决策、规划建设审批等提供数据支持和依据,提高政府决策的科学性,可靠性。

任务二:开发业务系统

“一书两证”审批业务图文一体化办公自动化系统GIS部分 ? 城市规划电子报批软件系统

实现从报建开始一直到入库的整体运作。制定相关的流程、规范,并通过详细的培训使得局内的相关业务人员可以熟练的使用电子报批和业务审批软件。增强办事效率,提高服务能力。

任务三:提供网上信息发布机制

利用互联网(政府网)向社会发布公共信息,为社会提供数据图文资料的有偿服务。

增强与政府单位、建设单位和市民的互动,使规划局的工作更加透明。充分体现公平、公正、公开的办事原则。

二、系统建设组织与实施计划

组织形式

系统的建设是一项庞大复杂的系统工程,涉及面广,综合性强,面临大量的项目协调工作。为保证工程的进度,确保项目的顺利开展,需要多方单位密切协作,切实加强领导。

成立基础地理信息系统建设项目工作小组,加强对该项目工作的组织领导和实施工作,协调解决试点工作中的重大问题。工作小组应由XX市城市建设规划

局分管局长担任组长,规划局信息服务中心领导担任副组长,成员包括市政处、规划处、规划信息服务中心等业务处室的主要负责人和技术骨干。

实施进度安排策略

作为一个信息系统建设工程项目,必须按照工程化的思想和工作方法分步实施,并严格控制每一步的工作质量和进度计划。按照软件工程的实施规范,结合多年的信息系统建设经验,制订本项目的实施计划。

该项目完整实施预计需要240个工作日,本着“总体设计、分步实施、急用先行”的原则,把整个实施过程分为三期。第一期用60个工作日时间,完成系统系统总体设计,信息分类体系与编码体系建立,建立初步的数据库框架,并开发数据存储、编辑、统计、查询功能,开发规划应用(决策)功能;第二期使用180个工作日时间,完善系统数据库。第三期开始为系统运行维护期。(时间进度上您再斟酌一下)

四、费用概算

总计

以上费用合计 万元。

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