最新租房合同15篇
在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的最新租房合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
最新租房合同1房主：(甲方)：_____
租房户(乙方)：_____
一、 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____ 。现租给乙方使用，
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。(包括取暖费)如乙方在租期满后不再租用此房，需要提前一个月通知甲方。该房屋租金为(人民币大写) 。一次性付清。
二、 乙方在房期间必须保护好屋内一切设施，如有损坏按价赔偿。如乙方所需想改动房屋结构，需经甲方同意，合同到期后乙方若搬离此房，改动的的结构不能损坏。租赁期间，发生的水，电、煤气、火灾等事故由乙方付责。
三、在房屋租赁期间，水费、电费由乙方支付：
当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：_____度;(2)电表现为：_____度。
四 、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。乙方中途停止或终止合同与甲方无关，房费不退。乙方在租赁期间不可转租，特殊情况需要甲方同意。
五、乙方不得用此房从事不正当营业或违法乱纪的`行为。如发生一定的后果，甲方有权让乙方退房，不退租金。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
最新租房合同2出租方（甲方）：__________
承租方（乙方）：__________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条：房屋基本情景
该房屋坐落于北京市_________区（县）_________。
该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋（□已□未）设定抵押。
第二条：房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________、
（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______________________、
第三条：房屋用途
该房屋用途为：_________、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
第四条：交验身份
（一）甲方应向乙方出示（□身份证□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。
（二）乙方应向甲方出示（□身份证□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。
第五条：房屋改善
（一）甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由（□甲方□乙方）承担。
（二）甲方（□是□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。
第六条：房屋租赁期限
（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出（□书面□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日（□书面□口头）通知对方。
第七条：房屋租赁租金
（一）租金标准：_________元（□月□季□半年□年），租金总计：_________元（大写：_________元）。该房屋租金_________（□年□月）不变，自第_________（□年□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
（二）租金支付时间：_________、
（三）租金支付方式：（□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，经过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。）
（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。
第八条：房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元（大写：_________）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿职责外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条：房屋租赁其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□_________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条：房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_____________后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（ ……此处隐藏11359个字……方必须恢复原状，验收合格后办理退租手续。
6-3.除双方在本合同及补充条款中另有约定外，房屋的维护由甲方负责。
6-4.甲方在维修房屋及其附属设施时，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。如乙方妨碍甲方进行维修，由乙方负责。
6-5.因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的，双方不承担任何责任。
七.转租协议
7-1.除非甲乙双方在本合同补充条款中另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部租赁房屋转租给他人前，应事先征得甲方的书面同意。
7-2.乙方转租房屋时，所订立的转租合同应符合以下要求:
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；
(2)在转租期间，乙方不仅享有和承担转租合同规定的权利和义务，还应继续履行本合同规定的义务。
(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同随之变更、解除或终止。
八.变更和解除本合同的条件
8-1.在租赁期内，本合同不得变更或解除，但有下列情形之一的除外:
(1)甲方或乙方因特殊原因，经协商同意提前收回部分或全部房产；
(2)因甲方无法控制的情况导致该房屋正常运营或正常供水、供电、供电、供电中断，且中断时间一次超过七天，乙方认为严重影响该房屋正常使用的；
(3)经甲方提出，乙方未能在十五日内纠正违约行为的；
(4)因不可抗力导致物业及其附属设施损坏，致使本合同无法继续履行的；
(5)租赁期内，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准已搬迁，或其房地产权利已被司法、行政机关依法限制，或发生法律法规禁止的不属于甲方责任的其他情形。
8-2.本合同发生变更或解除时，请求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因本合同变更或解除而遭受损失的，另一方应负责赔偿，但本合同第(四)、(五)项的责任可依法免除。
九.乙方的责任
9-1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，由此给甲方造成的损失由乙方赔偿。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；
(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变移动房屋结构或损坏房屋，经甲方书面通知后，未限期改正、修复的；
(3)擅自改变合同约定的租赁用途，或利用房屋进行非法活动的；
(4)拖欠租金一个月以上的；
9-2.租赁期内，如乙方未能及时支付水电费、煤气费，每延期一天，乙方应支付上述费用0.3%的滞纳金。逾期超过两个月，甲方有权停止供应或使用，由此产生的一切后果由乙方承担..
9-3.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付月租金两倍的违约金；如果支付的'违约金不足以抵消甲方的损失，乙方还应负责赔偿。
9-4.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。乙方逾期归还的，每逾期一天，应向甲方支付原租金两倍的违约金。
十.甲方的责任
10-1.如甲方未能按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用，每延迟一天，甲方应向乙方支付月租金的0.3%作为违约金。逾期七日，视为甲方未履行本合同。除按上述规定支付违约金外，已支付的违约金不足以抵消乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
10-2.租赁期内，除本合同第九条第一款规定的情形外，甲方擅自解除合同并提前收回房屋的，应向乙方支付月租金两倍的违约金，如已支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。
10-3.如乙方因故解除租赁，甲方将按乙方实际居住天数计算租金，并返还剩余租金(如有)。违约金按照本合同的有关规定执行。
十一.其他条款
11-1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
11-2.甲乙双方在签订本合同时，具有完全民事行为能力，明确各自的权利、义务和责任，并愿意按照合同规定严格履行。如果一方违反合同，另一方有权根据本合同的规定要求赔偿。
11-3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，证人应协助双方向南京仲裁委员会申请仲裁，或向房屋所在地人民法院提起诉讼。
11-4.本合同(正本)及其附件一式三份，甲乙双方及见证人各执一份，具有同等法律效力。
出租方(甲方):承租方(乙方):
身份证号码:身份证号码:
地址:
电话:电话:
证人:
签署日期:年月日
最新租房合同15甲方（出租方）：身份证号
乙方（承租方）：身份证号：
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：
一、租房地点：
甲方同意把房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋仅为居住使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。
三、租期：
自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金：
每月元人民币，租房保证金元人民币。
五、付款方式：
1、乙方每个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前天将下期房款支付给甲方；
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的`卡、证、钥匙等交给乙方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费、电费、网络费、煤气费、有线电视月租费、物业管理费。
六、甲方义务：
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；
2、室内外正常维修由甲方负责；
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。
七、乙方义务：
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；
2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房转租他人；
3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。
八、违约处理：
1、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；
2、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。
3、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。
九、补充条款：
（明细清单）水表读数，煤气剩余，电表剩余。防盗门钥匙把。
十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。
甲方签名：乙方签名：
年月日年月日
