房屋转让协议(集锦15篇)
在生活中，我们用到协议的地方越来越多，协议具有法律效力，确立某种法律关系。我们该怎么拟定协议呢？下面是小编帮大家整理的房屋转让协议，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋转让协议1甲方：______乙方：______
鉴于：甲方单位农机所在___市__路__号建设本单位的职工住宅___（项目名称），甲方有权购买其中的一套房屋，具体房号为：栋单元号房。该房目前尚未建成，未具备交易条件。
甲、乙双方就该房转让事项经过协商，一致同意订立协议条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将以其名义申报的其单位农机所开发建设的建设本单位的职工住宅___市__路__号___（项目名称）栋单元号房（以下简称该房）转让给乙方。
二、该房农机所售价为每平方米____元，总价款为____元。
三、该房屋双方议定由甲方转让给乙方，乙方在购房款外另行支付甲方转让费人民币____万元（￥）。该款乙方在签订本协议之日起日内支付给甲方。
（或另行约定支付方式，如：分期付款，第一期，在双方签订本协议之日，乙方付甲方人民币_万元；第二期在交付房屋之日，付人民币_万元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据）。
四、农机所收取的.购房款全部由乙方支付，以甲方名义直接付给农机所，由乙方收执收款凭证。
五、该房建成交付使用后，先以甲方名义办理房产证。待甲方领取房产证后（时间）内，甲方与乙方办理房屋产权过户手续，将该房过户至乙方名下。（可以考虑：甲方应以赠与的方式将该房过户给乙方。）
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本协议签订后，该房屋如有应缴纳的一切税、费，概由乙方负责。本协议发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
八、甲方如不按协议规定将该房屋过户给乙方，乙方有权按以下第种方式要求甲方承担责任：
1、甲方不能取得该房所有权，必须将该房拍卖，拍卖所得的款项，优先支付乙方支付给农机所的购房款和给甲方的叁万元转让费后，余款作为甲方给乙方的赔偿金。甲方不能从该房获得任何收益。
2、过户每逾期壹天按房价的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付购房款同额的赔偿金给乙方。
九、乙方不能按期支付购房款的，乙方自行承担责任。
十、甲方保证其转让给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方得到该房后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。
十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备不符合交付要求，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用由甲方承担。如修理仍达不到协议约定的要求，乙方得解除协议，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本协议第八条规定承担违约责任。
十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。十三、本协议的附件与协议有同等效力。十四、本协议一式份，甲乙方各执份。十五、本协议甲乙双方签字生效。立约人：
甲方：__（签字）乙方：__（签字）
身份证号：身份证号：
____年__月__日订于___市
房屋转让协议2一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。
二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。
三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。
四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书。
从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构。
五、本合同[ ]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。
六、本合同为房屋转让合同示本，本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“X”，以示删除。除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受。
七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的`甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。
八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责解释。
嘉兴市房屋转让合同（示本）
本合同双方当事人：_________________________
卖方（以下简称甲方）：____________________
地址：____________________
联系电话：
委托代理人：_______________
地址：____________________
联系电话：____________________
买方（以下简称乙方）：
地址：____________________
联系电话：____________________
委托代理人：_______________
地址：____________________
联系电话：____________________
委托代理机构：____________________
经办人：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）
1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市____________________，房屋结构为__________，房屋用途为__________，房屋建筑面积为x平方米，车库面积_____平方米。
2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为__________ ……此处隐藏8159个字……写：￥ 元），银行抵押按揭金额人民币： （小写：￥ 元）；银行抵押时间为：（ 年 月 日至 年 月 日止），现商定以人民币: 元整（小写：￥ 元）将此房屋转让给乙方。
二、甲方的所有债权债务均由甲方自行承担与此转让房无关，由于甲方房屋的银行按揭贷款未付清，因此双方约定甲方所欠的银行按揭贷款由乙方承担，甲方必须在 年 月 日之前配合乙方到银行办理提前还款相关手续，办理完银行还款手续后甲方必须在 天内无条件配合乙方到房屋产权管理部门及相关单位办理房屋产权过户手续（甲方也可通过公证处委托他人办理过户手续）。
三、 在双方签字认可后，乙方将房屋转让款人民币： 元整（小写：￥ 元）付给甲方，甲方出据收款收据给乙方。甲方必须在 年 月 日前将房屋腾空交乙方。
四、如甲方在约定期届满时还未将房屋腾空交给乙方，三日内甲方应无条件归还乙方购房款人民币： 元整（小写：￥ 元）付给甲方同时乙方将甲方出据的收款收据交还给甲方。如甲方不能按时归还此房屋转让款又不将房屋腾空交给乙方时，乙方有权直接占有该房也可通过相关部门走司法程序执行该房屋的权属事宜，并追究甲方的违约责任，另外由此产生的'法律责任及经济损失由甲方全部承担，同时甲方自动放弃申诉权。
五、违约责任
甲方不按时交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作为违约金。逾期超过一个月如因乙方房屋有其他第三人主张权利导致无法办理房屋过户手续则甲方应承担在所购房屋同类地段、同条件房屋的购买差价。违约方应承担守约方为实现该合约产生的费用，包括：交通费、律师费、搬家费等其它相关费用。
五、此协议一式肆份，甲乙双方各持一份，产权及公证部门各一份。经甲乙双方签字后生效。
甲 方： 乙 方：
甲方共有人：
年 月 日 年 月 日
房屋转让协议14转让方（以下简称甲方）：
住址：
身份证号：
受让方（以下简称乙方）：
住址：
身份证号：
经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
第一条转让房屋的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于贵港市港北区中山北路15号联邦国际大厦a单元层室，房屋结构为____，建筑面积____平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积____平方米。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币）____元整，大写（____人民币）。
第三条付款方式
双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款____元（大写____）；剩余房款____元（大写____）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
第七条违约责任。
甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的`，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。
乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。
本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由贵港仲裁委员会仲裁。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
___年___月___日
签约地点：________________________________
注：
1、房屋转让协议签订前，受让方一定要看清楚出让方对房屋有无合法的处分权，避免日后产生纠纷。
2、要问清楚房屋有无出租。
3、房屋的物业费用及其他各项费用有无欠缴。
4、签订房屋转让协议为格式文本，可根据自己需要加以修改。
房屋转让协议15转让方（简称甲方）：
受让方（简称乙方）：
经甲、乙双方自愿协商达成一致，甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款，以资共同遵守：
第一条房屋转让的基本情况
转让房屋（以下简称该房屋）位于望城县xxxxx四楼套间，房屋结构为砖混结构，建筑面积 120平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施），并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利，楼顶的分摊面积。
第二条转让价格
双方商定该房屋转让价格为（人民币）￥xxxxxxx.00整，大写：（人民币）壹拾捌万圆整。
第三条付款方式
双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房50000。00元（大写：伍万圆整）；剩余房款 130000。00元（大写： 壹拾叁 万整），甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时，乙方向甲方交付全部房款，但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起，乙方享有该房屋的产权和使用权。
第四条房屋过户
房屋交付乙方后，甲、乙双方应当在 一年时间内办理该房屋的'过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。
第五条甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍，甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
第六条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲：
乙：
20xx年xx月xx日
