装修施工合同通用15篇

装修施工合同通用15篇

随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的装修施工合同，希望能够帮助到大家。

雇主：________________

承包商：________________

手机：________________

委托代理人：________________

公司电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合家庭居室装饰工程建设的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人家庭居室装饰工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条项目概述

1.1项目现场：________________

1.2工程内容和做法：________________（详见施工图）。

1.3工程承包方式：双方同意采用以下方式。

（1）承包人应承包劳务和材料；（详见预算清单）

（2）承包人承包工程和部分材料，发包人提供部分材料；（详见预算清单）

1.4项目周期为________________

1.5合同价格：本项目合同价格为人民币________________元（大写），人民币________________元（小写）。（详见预算书）

第二条施工图纸

双方同意施工图纸应由以下________________方提供：

2.1发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式两份，发包人一份，承包人一份。

2.2发包人委托承包人设计施工图一式两份，发包人一份，承包人一份（注：图纸由发包人签字并支付）

设计费（大写）:________________

　　第三条雇主的义务

3.1开工前________________天，为承包商进入施工现场创造条件。清理室内物品，以免影响施工。

3.2施工期间提供水电供应，并负责相关费用。

3.3负责与物业公司协调相关手续及费用（装修押金、垃圾清理费）。负责协调与邻里的关系

3.4如需拆除、改变原建筑非承重结构或设备管线，负责与相关部门办理相应审批手续及相关费用。

3.5发包人在施工期间如仍需部分修建客厅，应负责施工现场的安全和消防。

3.6参与工程质量和施工进度的监督及竣工验收。负责根据施工进度，发挥自备材料的作用。

第四条承包商的义务

4.1施工中严格执行安全操作规程、防火规定、施工规范和质量标准，保质保量按期完成工程。

4.2严格执行施工现场管理规定，不得影响居民日常生活和污染环境。

4.3保证客厅给排水管道畅通。

4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责施工现场的清洁。

　　第五条工程变更

如需变更项目和施工方法，双方应协商一致，签订书面变更协议，调整相关工程费用和工期，并签署确认变更联系单。

　　第六条材料的提供

6.1发包人提供的材料和设备，发包人应在材料运至施工现场前通知承包人，双方共同接受并办理交接手续。

6.2对于承包商提供的主要材料（电线、水管、板材和油漆），承包商应在材料运至施工现场并接受业主检查后通知业主。

第七条工期延误

7.1如因下列原因造成竣工日期延误，经发包人确认后，工期相应顺延。

（1）工程量变化和设计变更。

（2）不可抗力的自然原因（如气候等）。

（3）发包人同意顺延工期的其他情况。

7.2因发包人未按约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延；发包人提供的不合格材料和设备影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

7.3如果发包人未能按期支付工程款，工期相应顺延。

7.4因承包人未能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不予顺延；因承包人原因造成工程质量问题的，返工费用由承包人承担，工期不予顺延。

第八条质量标准

双方同意本工程的施工质量标准：根据当地装修标准DB33/1022 —20xx执行。

第九条工程验收和保修

9.1工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应在收到验收通知后两天内参加验收。验收合格后，填写工程竣工表。办理交接手续，填写工程保修单。

9.2如果竣工验收未完成，发包人将自行验收合格。

9.3本工程保修期为自双方签字之日起5年，其他相关工程保修期为2年。（自备材料，自备成品除外）

　　第十条工程付款的支付方式

10.1合同生效后，双方同意发包人以下列方式直接向承包人支付工程款：

第一次：YY/MM/DD/YY（合同签订之日），付款金额（合同总价的35%）：________________。

第二次：（木工进场时），付款金额（合同总价的35%）：________________。

第三次：（油漆工进场时），付款金额（合同总价的25%）：________________。

第四次：安装工程开始时，支付金额（合同总价的5%）：________________。

10.2安装前，承包人应向发包人提供工程决算。发包人在收到决算后天内无异议的.，视为同意，发包人向承包人结清工程的工程款，有利于安装工程。

第十一条违约责任

11.1任何一方不履行合同约定或违反国家法律、法规及相关政策规定，责任方应承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

11.2因发包人提前使用或未办理验收手续擅自使用已完工程造成的损失，由发包人负责。

11.3如因一方原因导致合同无法继续履行，另一方应及时通知另一方，办理合同终止手续，责任方应赔偿另一方相应的经济损失。

11.4如果发包人未能按期支付第二（三）项工程款，承包人有权每延期3天采取停工措施。

11.5如因承包人原因造成工期延误，每延误一天，发包人应支付违约金人民币元。

　　第十条合同争议的解决方式

解决因履行本合同而产生的争议：________________

12.1双方协商解决。

12.2相关部门的调解。

12.3协商或调解不成的，按下列第________________种方式解决。

（1）提交仲裁委员会仲裁。

（2）依法向人民法院提起诉 ……此处隐藏30837个字……说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。

3、开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。

5、负责协调施工队与邻里之间的关系。

6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。

7、组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

四、乙方工作

1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

2、若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

4、确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。

5、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

6、保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责将垃圾运到指定地点。

7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第三方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

五、工程监理

本工程实行工程监理有乙方独立监理

六、工期

1、乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工4小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程总造价千分之一的违约金。

2、由于甲方原因导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方按工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。

3、若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

七、材料供应

1、本工程甲方采购的材料、设备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或

2、凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则造成的损失由乙方负责。

八、工程变更

1、工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

2、无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。

3、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的`施工，且无法调整的，损失由甲方承担。

九、工程质量验收及保修

1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-20xx)为质量评定的最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

2、在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

3、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

4、在隐蔽工程和中间工程验收过程种甲、乙双方(第三方监理也参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期;在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修(返工)并承担费用，但不再承担工期。

5、未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。

6、工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，保修期为貳年。

十、违约责任

1、甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由甲方承担。

2、未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给排水主要管线，造成的损失和责任由乙方承担。

3、在施工过程中，甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引起的质量问题由甲方承担责任。

4、若因违反施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成损失，由乙方承担责任。

5、因一方原因，合同无法履行和继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金按合同金额的10%支付)

本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或申请法院调解。

甲方(签章)：_________

乙方(签章)：

____年____月____日

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的 装修施工事宜达成一致，签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作，即实行“包工不包料”，甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件。

二、包干承包费用：

人民币 整(小写 13800 元) 除此之外，甲方不再向乙方支付任何费用。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付人民币 仟圆整(小写￥ 元);

2、乙方完成全部装修施工后，支付进度款人民币 仟圆整(小写￥ 元);

3、全部装修施工完成后 天内，甲方支付余款人民币 整(小写￥ 元)

四、工期：

双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定：

1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料;

2、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;

3、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

4、乙方不得浪费、挪用甲方的`装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;

5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

6、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方(签字)_______乙方(签字)_______

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