建筑外墙施工合同
随着人们法律意识的加强，合同出现的次数越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编整理的建筑外墙施工合同，希望对大家有所帮助。
建筑外墙施工合同1发包方(甲方)
地址： 电话： 法定代表人：
承包方(乙方)：
地址： 电话
为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量地完成工程任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同(一式两份)，以便共同遵守。
一、总则
1、 工程名称及地点：
2、 工程范围：本合同的建筑施工总面积_____平方米(详见图纸)
3、 工程单价(预算定额)：砌砖每块__元，抹墙每平米__元，开槽每米__元，圈梁每米__元，地面砖每平米__元，墙面砖每平米__元 等乙方负责以上定额的全部人工费用。
4、 工程结算方法：按包工不包料，依照预算定额办法结算。
二、工程技术质量要求及工期
乙方进场后，要服从甲方管理人员的现场指挥，遵守安全生产、文明施工条例。作业时，严格按照本工程方案施工杜绝浪费，做到人走地清。本工程自________年____月____日进行施工，竣工时间截至________年____月____日对施工质量要求达到，水平误差不大于____，砌砖平整度误差不大于___墙面抹墙平整度不大于____地面砖误差不大于_____砌砖灰浆饱满度应达到_____。
三、安全生产，文明施工
1、甲方对乙方承包的工程项目做到安全交底，提出明确的安全要求，乙方必须贯彻执行甲方的要求及有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，作业时，务必确保施工安全，甲方不负责乙方工伤事故等。
2、乙方机械进场必须停放有序，不得损坏甲方场内的建筑物轴线控制桩和标高控制桩，以及甲方场内电缆、电线、电箱等一切相关物品。
四、工程款结算和付款及合同有效期：
1、本工程全部完成，经甲方验收合格后，分付清。
2、合同有效期：工程款付清后合同自行失效。本合同一式两份，双方签字或者盖章生效。甲乙双方各执一份。
五、甲乙双方确认签字：
甲 方 乙 方
________年____月____日________年____月____日
建筑外墙施工合同2发包方：(以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议。
第一条 工程项目
1、工程名称： 李沧区河南庄社区旧城改造安置房项目
2、工程地址： 青岛市李沧区台柳路以西，青山路以南
3、工程内容：
4、工程质量： 一次性验收合格
5、承包方式： 包工包料(包服务、包工期、包检测、包验收、包安全、包质量、包文明施工、包维修等方式进行承包)
6、综合大包价格：(包括但不限于工程项目的各种主材、辅材等全部材料。及水电费、安全措施费、机械费、检测费、人工费、管理费(含总包方2%的管理费)、利润、税金等各种费用)。综合大包价格见附件一。
7、结算面积：约 平方米。
8、总造价：
9、工期：每栋楼的开始施工日期以甲方书面文件为准，本程的总工期为 20 日历天
开工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
第二条 质量标准
1、乙方必须按照国家和山东省有关质量标准提供合格材料并施工，质量达到山东省工程建设标准《外墙涂料技术规程》和《规范》青岛市有关职能部门颁布的标准要求。
2、本工程项目应符合上述规划封样立面效果图颜色施工采用的国家、部颁、地方的施工技术(验收)规程、规范。按照国家、地方及行业现行的施工规范、标准、规定施工并达到验收合格标准;除按设计要求及相关规范施工外，还应按照《青岛市住宅工程质量通病防治技术规程》施工。
3、本工程质量标准：本工程执行国家和青岛市现行质量评定标准及验收规范，按照现行国家及青岛市相关行业标准验收。乙方质量承诺一次性竣工验收合格，若达不到承诺要求，则乙方应向甲方支付合同额的2%的违约金，并确保整改通过。甲方有权直接从乙方工程款中扣除，并永不返还。另外给甲方造成一切损失由乙方全部承担。
4、涂料颜色：乙方应按甲方提供的上级规划部门确定的颜色为准，并出示外墙立面效果图，严格按效果图(墙面样板)的颜色进行配色施工，样板领路、施工与样板相同。
第三条 工程质量：
1、基层清理及基层处理，按国家标准和行业规范进行墙面满刮腻子及砂纸打磨处理。
2、颜色应均匀，无色差，无砂眼，无遗漏，无龟裂，不起皮，不透底等异常现象。无论刷多少遍均以上级各部门验收合格为准，其固定单价不变。
3、乙方应提供外墙涂料生产厂家产品的“企业内控标准”，并严格执行：适用范围、使用方法和注意事项，包装、贮存及运输等管理要求。
4、甲方负责施工楼号的外墙保温达不到标准，乙方有权要求甲方即时进行维修和整改，满足上述标准，否则乙方不予进行外墙涂料施工，由此发生的一切纠纷及损失由甲方承担，与乙方无关。
5、如未达到上述标准，签约按承包工程结算值的5‰对乙方做出处罚，并追究其他相关责任。
工程管理
1、乙方必须严格按总承包方要求，编制施工作业计划，进行施工组织设计，工期控制，确保实现质量目标。
2、乙方应严格执行总承包方的现场管理制度及各项管理要求，听从指挥，服从领导。
3、乙方必须对承包工程现场进行成品保护，保证不损坏，不污染现场任何已完和未完工程产品。如有损坏，污染，由乙方修复并承担一切费用。
4、乙方在施工过程中，必须服从规划部门、甲方、监理及施工单位技术人员的管理。以监理及施工单位的技术人员为主，每粉刷一遍，必须经监理、村民质检小组和施工单位的技术人员验收签字同意后，方可进行下一道工序的施工。
安全生产：
1、乙方进入施工现场，必须佩带安全帽，并配有安全带。严格遵守安全施工的有关规范、规定要求执行，严禁违章作业。
2、乙方施工过程中，出现的一切安全问题及相关责任、赔偿、法律纠纷，全部与甲方无关，由乙方全部承担相关责任和连带责任。
3、乙方须配备一名专(兼)职安全、保卫人员，确保工程项目顺利进行。< ……此处隐藏3121个字……面积决算;结算。
8、付款方式及结算程序
8.1、本工程无预付款
8.2、双方合同签订后，乙方的20万元投标保证金转为履约保证金，在合同履约期间始终有效。
8.3、乙方进场施工，待单体楼保温系统施工面积完成50%工作量付总价款15%。
8.4、施工完成经过甲方、工程总包方和监理单位验收合格(全部材料检测合格)后付总价款60%
8.5、工程竣工验收合格，竣工资料交付齐全、正确、有效、手续完备双方开始结算，结算完成后甲方付款至总价款90%作为进度款。
8.6、剩余结算总价的10%作为质量保证金，小区交付两年期满后结清。
9.工程验收
9.1工序施工完成后，乙方以书面形式向监理方提出验收申请，监理方在收到申请后安排验收工作。
9.2工程竣工验收合格之日以质监、消防部门验收合格并备案之日为准。
10.双方权利和义务
10.1甲方确保拥有本合同项目的发包(或转包)权，签约后乙方不得对本项目再进行分包，否则甲方有权终止该合同并追究乙方给甲方造成的损失赔偿。
10.1甲方应负责安排总包方提供符合施工要求的施工工作面;
10.2甲方应协调总包方安排乙方堆放材料的场地。
10.3甲方应按合同约定付清保温工程进度款。
10.4甲方不在施工现场安排食宿场地，乙方自行安排。
10.5乙方提供合格保温材料。材料的性能指标符合规范的技术要求.
10.6工程竣工验收前，乙方应提供全套验收检验资料。
10.7乙方进场施工要服从总包单位质量、安全管理要求。总包单位对乙方施工过程中(质量、安全等各项活动)可能发生的隐患的地方提出合理的意见，乙方必须进行整改和实施，否则总包方有权进行处罚，并报甲方进行停工整顿。
10.8乙方施工期间应组织安全、质量管理领导小组，对实施合同范围内工程质量、安全负责，严格按照国家安全规定要求进行施工，由此产生的安全责任概与总包方、甲方无关。
11、工程质量
11.1工程质量应符合国家、____省有关验收的要求。
11.2工程质量保证期为________年，并终身有偿维修(非乙方工程材料质量问题造成维修)，如果在质保期内因乙方材料原因造成的质量问题由乙方承担全部责任，保质期从工程竣工验收合格之日起计算。
12、违约责任
12.1未经甲方审批同意，乙方不得擅自使用约定品牌外的材料进场施工，并承担因此引起的一切损失和质量问题。
12.2甲方违约责任：甲方应按本合同约定及时向乙方支付工程进度款，如不能按合同约定时间支付，延误时间超过20个工作日以上的，乙方在与甲方协商一致后可以停工，工期相应顺延，由此所造成的损失由甲方承担。
12.3因乙方原因造成的节点工期未能按时完成的，甲方根据节点工期延误对甲方造成的影响确定并罚款30000元，如下一节点前将工期抢回后，甲方扣除违约金退还暂扣款，否则暂不退还暂扣款：如果给甲方造成损失的，则乙方还需承担赔偿责任。
12.4经验收，工程质量验收达不到合格标准的，应无条件返工至合格，返工工期均计入总工期。
13、解决合同纠纷的方式
13.1协商解决，若协商不成，向项目所在地人民法院提起诉讼。
14、乙方投标保证金20万元转为履约保证金，验收合格后一周内付清。
14.1甲方委派 为本项目现场负责人; 为项目技术负责人。乙方委派为本项目现场负责人。
14.2本合同一式四份，经甲方、乙方、签字盖章后即生效。甲方三份、乙方一份。
14.3本合同一经生效，各方均应严格遵守，如有未尽事宜，双方协商解决。
甲方：(公章)
乙方：(公章)
法人代表人：
法人代表人：
经办人：
经办人：
开户行：
开户行：
账号：
账号：
电话：
电话：
________年____月____日
建筑外墙施工合同5甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲、乙双方经友好洽谈和协商、甲方将“通州区xx用电管理站外墙涂料工程”施工承包给乙方。为明确双方的责任和义务，确保工程质量，保证安全、文明施工，按期完成施工任务，依据国家有关法律、行政法规，本着平等、自愿的原则特签订本合同，以便共同遵守。
一、工程概况
1、工程名称：通州区xx用电管理站外墙涂料工程
2、工程地点：通州区xx
3、工程承包内容：xx用电管理站外墙涂料
4、施工工艺：○1剔除空鼓，补水泥灰○2满批一遍腻子○4打磨滚刷一遍底涂○5滚刷二遍面涂。
二、工程质量：合格
三、承包方式：包清工(包工不包料)
四、工程造价、结算方式
1、工程量：约900㎡(以实际工程量为准)
2、人工费单价：14.00元/㎡
3、人工费总价：壹万贰仟陆佰元(暂估)
4、结算方式：按实际工程量平方米乘以单价结算
五、双方义务和责任
1、甲方义务和责任
(1)、做好建设单位及施工现场的协调工作。
(2)、及时方提供的施工所需的材料。
2、乙方义务和责任
(1)、严格按照施工工艺要求施工。做好自检工作，确保工程质量。
(2)、严格按照建筑工程施工安全规范进行施工。采取符合规范要求的施工方法和安全措施，确保施工人员和第三者的安全。如乙方违反操作规程、野蛮作业所发生的安全责任由乙方承担。
(3)、服从乙方统一管理，施工的垃圾及时清理，共同维护施工现场的清洁。
(4)、责任提供施工所需的工具和设备。
(5)、乙方施工人员的意外伤害保险由乙方自行办理，(费用包含在清工单价中)。
六、工程款的支付与结算
1、工程竣工验收合格后一次性结清。
七、违约责任
1、本合同签订生效后，甲、乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方该工程人工费10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。
2、如乙方承包的该工程验收不合格或不符合要求的，乙方应无条件返工，并承担由此产生的一切费用。
八、仲裁与调解
如发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进行仲裁、调解。
九、合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效，至工程款结算清后自行失效。
甲 方：(签字盖章)
日 期：
乙方：(签字盖章)
日期：
