房屋购买合同模板合集5篇
在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的房屋购买合同5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
房屋购买合同 篇1转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 身份证号：
经甲、乙双方的友好协商，本着平等自愿、诚实守信、互利互惠的原则，甲方同意将其在 市 县 小区 栋 单元 室的集资住房、铺面及车位一套的购房权转让给乙方，相关事宜达成以下协议：
一、甲方将该购房权转让给乙方，乙方支付给甲方购房权转让费人民币 元整(大写： )，同时支付甲方为该房屋先行垫付的住宅、铺面及车位首付款共计人民币 元整(大写： )。 甲乙方在签订本协议当日，由乙方一次性付给甲方购房权转让费和首付款总计 万元(大写： )。
二、甲乙双方权利义务
1、乙方向甲方交清购房权转让费及首付款之后，拥有以甲方名义集资住房以及房屋所附带的车库、铺面等附属设施的购买权利;
2、在房屋过户登记完成前，甲方应协助乙方以甲方名义向开发商交纳购房后期款及其他相关费用，甲方在确认款项缴纳后应向乙方出具收条;
3、甲方起得房产证当日，甲方应告知乙方，并及时与乙方办理房屋产权过户手续;
4、房屋过户登记完成后房屋所发生的物业管理费、水电费、卫生费 ……此处隐藏3830个字……乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的__________%，双方立即签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。
四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：
1。若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金__________元。
2。若乙方违约，则应向甲方支付违约金__________元。
五、乙方必须于本协议签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款，余款__________万元在以后的房地产转让协议中再行约定。
六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的`__________亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不可撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。
七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。
八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。
九、本协议壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。
附1。土地四至图（略）
2。抵押协议（略）
甲方：________________________
乙方：________________________
协议签定地：__________________
协议签定时间：________________
