城镇房屋租赁合同通用15篇
随着法律观念的日渐普及，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的城镇房屋租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
城镇房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）：_____
承租方（以下简称乙方）：_____
甲。乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____市下吕浦____层，
第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金。该房屋月租金为（人民币）千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。乙方按（季）支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭。抵押债务。税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查。修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全。保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水。电费；
2.煤气费；
3.供暖费；
4.物业管理费；
第十条房屋押金甲。乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的`金额）作为押金。
第十一条租赁期满。
1。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；
2。租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；
3。租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项，由甲。乙双方另行议定，并签订补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律。
法规和政策执行。
第十六条其他约定
（一）出租方为已提供物品如下：
（1）床铺一个。
（2）柜子一个。
（3）空调一个。
（4）热水器一个。
（5）桌子一个。
（6）电脑桌一个。
（二）当前的水。电等表状况：
（1）水表现为：度；
（2）电表现为：度；
（3）煤气表现为：度;
第十七条本合同在履行中发生争议，由甲。乙双方协商解决。
协商不成时，甲。乙双方可向人民法院起诉。
第十八条本合同自甲。乙双方签字之日起生效，一式三份，甲。乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方（签章）：_____
乙方（签章）：_____
________年____月____日
________年____月____日
城镇房屋租赁合同2出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经过充分协商，特订立本合同，以便合同遵守。
第一条出租房屋座落于，共层间，总计面积为㎡
第二条出租房屋用途为，乙方改变房屋用途，应经得甲方书面同意。
第三条租赁期限
租期为年，从年月日起至年月日止。
第四条租金和租金交纳期限
1、上述房屋租金为每年万元；
2、交纳时间：在每年月日前付清。
第五条出租方与承租方的变更
1、租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房屋所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的'书面同意。
第六条甲方的责任
1、本合同签订后日内，甲方向乙方交付租赁房屋。
2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
第七条乙方的责任
1。乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方可收回出租之房屋。
2。租赁期间，房屋管理费、水电费、房租税、房产税等相关费用均由乙方负担。
3。租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。
4。租赁期满或合同解除，在不影响房屋结构的情况下，房内物品由乙方自行处理。
5。租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失（按合同终止当时相等租金计算），并且甲方有权处理物品。
6。在租赁期间，乙方应保证合法经营，否则，如引起有关责任，概由乙方承担。
7、如因乙方原因，房屋在租赁期限内出现漏水等质量问题，乙方应承担赔偿责任，对他人造成损害的，由乙方承担责任。
8、为保证甲方房屋不受损害 ……此处隐藏27311个字……租赁期间，乙方不得私自转租转借他人。否则，甲方有权终止合同收回房屋，造成经济损失由乙方负责。
六、在租期内，如有一方有特殊情况，需提前解除合同，必须提前一个月通知对方，双方协商解决，并由违约方相对方付违约金xx元整。
七、房内如有电话和高档电器，甲方要求乙方交纳房屋设施押金 xx元，退房时如无损伤和欠费，押金退回。房内设施在房屋交接时要交接清楚或列清单：
八、其他约定：
九、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自签字之日起生效。
水表底数：电表底数：煤气底数：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：________
签约代表：________
签约代表：________
联系电话：________
联系电话：________
身份证号码：________
身份证号码：________
签约日期：________年____月____日
签约日期：________年____月____日
城镇房屋租赁合同15出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据《民法典》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于自主经营。该门面建筑面积共三层(地下室、一层、二层商业门面)____平方米。
二、租赁门面用途
1.乙方租赁门面作为合法商业门面使用。
三、租赁期限本合同租赁期为_五________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式店面第
一、
二、________年年租金为人民币贰万贰仟元整
(2)元整，前________年年租金保持不变，每年一次性缴清清________年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。具体协议如下：第________年开始如市场商铺入驻率达到50%以上，年度租金在前________年租金基础上上浮20%,即每年年租为贰万陆仟肆百元整(26400);如市场商铺入驻率达到80%以上，年度租金在前________年租金基础上上浮50%,即每年年租为叁万叁仟元整(33000);第________年租金在第________年租金基础上上浮10%。以上租金均为不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付第________年度一个月的租金人民币：___元整(2200)，作为履约保证金。支付方式：乙方需在本年度租期结束前一个月将下________年度租金一次性划款至甲方银行账户内，划款凭证为收据。乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权从履约保证金抵付租金，并要求乙方按当年租金的百分之二十支付违约金。
五、双方的权利和义务
1.甲方应在乙方支付租金当日将上述门面钥匙交付乙方。
2.签订本合同时甲方必须保证出租给乙方的门面房屋及设施完好并能够正常使用。合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。
3.在租赁期间，甲方应确保所出租门面权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
4.甲方有义务向甲方提供购房合同复印件或房产证复印件。
5.乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
6.乙方需按时依据市场管理方要求交纳承租门面的租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务)等费用。
7.续租：租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应确保房屋设施完好并如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后。乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施，乙方应在租赁期满后搬离。
8.其它：乙方在合同期有效内如改变经营性质需和甲方协商达成一致意见，不得自行转让、转租出租门面房，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还已缴纳的租金及履约保证金;乙方在有效合同期内如有违反国家法律的行为，甲方可立即终止合同;乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
六、合同的'变更和解除
1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1)未按约定期限交付租金，超过15天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。
(4)非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
七、违约责任及赔偿甲乙双方均应遵守本合同约定条款，非违约方有权要求违约方按当年租金的百分之二十支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，依法赔偿对方的经济损失。
八、其他条款
1.在租赁最后________年期，乙方所缴纳的水费、电费、房租等各种费用应留存相应收据交接房屋时作为费用结清的依据。
2.在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同连补充条款及附件共八条肆页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
