制式房屋租赁合同

制式房屋租赁合同

在当今不断发展的世界，合同的法律效力与日俱增，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家收集的制式房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、总则

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、房屋现有设备设施情况，为确保双方利益，经甲、乙方平等协商，自愿签订本合同。

二、租赁场地及用途

1、甲方同意将中山路号的房屋约，租给乙方经营使用。

2、未经甲方同意乙方不得自行改变使用用途。

三、租赁期限

租赁期限自2年月日起至20年月日止。本合同鉴定后五日内甲方将房屋交付给乙方使用。

四、租赁费及结算方式

1、租金：承租房屋自年币元整(小写：元)。

2、结算方式：乙方按季度缴纳租金，本合同签订后三日向甲方缴纳租金：元整(小写：元)以转贴或现金方式结算，不开正式发票开收据。

3、为了房屋的正常管理的维护，乙方向甲方须缴纳保证金(小写：元)此款在合同期满时顶房租。

4、乙方在合同期内，每季度的前十天缴纳下季度租金不得以任何形式拖欠，如果拖欠房租，10日后押金贰仟元作废，甲方有权终止合同。

五、双方责任

1、甲方责任

第五条：房屋的修缮与使用

1、乙方应合理使用其所承租的房屋公共设施设备。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2、乙方在承租期内严禁擅自拆改、破坏承重墙、配重墙、楼板地面等。

3、甲方向乙方提供的除该出租房屋以外的设施、设备，乙方应妥善使用，并保证其完好，如有破损、丢失并影响其正常使用的应立即修复或经济赔偿。

第六条：合同的变更、解除与终止

1、租赁期未满前，甲、乙双方如有一方提出终止合同，须提前2个月书面通知对方。

2、租赁期满前，乙方继续承租的，应当在租赁期满日前书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期满合同自然终止。

4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第七条：争议解决

本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解，协商或调解不成的，按下列方式解决(只选一种)。

1、提请仲裁委员会仲裁。

2、依法向有管辖权的人民法院起诉。

第八条：合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款及附件均为本合同有效部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条：本合同及附件一式2分，甲、乙双方各1份，具有同等法律效力，自双方签字、盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日