正规房屋租赁合同15篇
在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编整理的正规房屋租赁合同，希望对大家有所帮助。
正规房屋租赁合同1出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲乙两方经细谈协商，达成以下协议共同遵守：
1.由甲方租出位于 的地面单边首层铺位给乙方作为住房使用，面积约为110平方米。
2.租铺用途：用于住房。乙方必须严格按照合同规定的用途使用。本铺位：严禁堆放、经营易燃物品，禁止经营高噪音、高污染行业。未经甲方同意，乙方擅自改变铺位结构用途，甲方有权终止合同，并没收押金。
3.租期：从 年 月 日至 年 月 日止，每月租金为人民币 元整( 元)。
4.乙方先付押金(即保证金)人民币 元整( 元)给甲方。铺位租金的付款形式定为每三个月缴纳一次租金，下次的租金要提前5天交给甲方(作为先交租金后使用的原则)。
5.租赁期内，所有费用由乙方自理(包括房产租赁税、水电费、管理费、维修费、税费、出租物业税等，一切与该店铺有关费用)。每期的电水费用(电费1.2元/度，水费3.2元/度)必须在5天前向甲方交纳，延期则按每日10%加收滞纳金。
6.租赁期内，乙方发生的一切经济责任、法律责任及安全事故，由乙方自行负责，与甲方无关。乙方不得擅自将铺位转租、转借、改变用途或用于抵押。
7.租赁期满后，就乙方在租赁期内增加的装修、建筑、水电设施等都不得自行拆除，所有装修贵甲方所有，乙方必须保证期满后将铺位清洁干净后交还甲方，到期不清洁，将视乙方放弃所有权，甲方有权处理铺位内所有物品，并没收押金。
8.违约责任：
1.在本合同期内，甲方因特殊原因提前终止合同，收回铺位，必须提前1个月内通知乙方;甲方除免除当月租金并原数返还押金外，不再赔偿乙方由此造成的任何损失。
2.乙方中途终止合同，铺位内所有装修不得拆迁，全部归甲方所有，乙方交纳的押金及租金(包括预付租金)归甲方所有。
3.乙方必须按时交纳租金，如逾期不交，甲方每天按租金的1%向乙方收取滞纳金，如逾期超过10天，视为乙方违约，甲方将有权没收押金并收回铺位，乙方在铺位内的所有装修归甲方所有。
9.租金从 年 月 日算计。
10.未尽事宜，由双方协商后另行补充协议，补充协议与本合同具有同等的合法效力。
11.本合同一式两份，经甲、乙方双方签名生效。
出租方(甲方)代表人： 承租方(乙方)代表人：
联系电话： 联系电话：
身份证号码： 身份证号码：
签定日期： 年 月 日
正规房屋租赁合同2出租方姓名： 身份证号： [简称甲方] 承租方姓名： 身份证号： [简称乙方]
甲方现有 ㎡面积的房屋，套型为 地址： 在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：
一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止。
二、该房出租的使用性质为 用房，月租金为 元，缴租方式为 支付一次， 计人民币(大写) 元(￥ 元)，以后就在付款期末前 天支付。
三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。
四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。
六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。
七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏，甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为，水： 吨；电： 度；(电表使用度数每月在小区宣传栏内公布，电费须自行缴纳到小区管理处，水费须到供水公司处缴纳)。乙方的民事纠纷均自行负责。
八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。(在同等的条件下，乙方有优先租赁权)。
九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。
十、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。
十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。
甲方签字： 地址： 联系电话：
乙方签定： 地址： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
正规房屋租赁合同3出租方(甲方)：
身份证号码：
职业：
联系电话：
现住所： 邮政编码：
邮寄地址：
协议签订时间： 年 月 日
协议签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。甲方应向乙方出示能表明所有权的房产证等相关权属证书，乙方留存复印件。
第二条 出租房屋基本情况
出租房屋坐落于__________________________________，房屋结构为___________________________,建筑面积为_____________平方米，(其中实际面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米);出租房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)______方式取得。房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为 度)。
房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
第三条 租金支付
1、租金每月人民币(大 ……此处隐藏20096个字……乙方。
3、遗留物约定：甲方向乙方交房 天后，或乙方向甲方交房 天后，一方有权任意处置另一方的遗留物。
4、其他约定：
八、违约责任：
1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之 向甲方加收违约金，违约金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之 向乙方加收违约金。
4、其他约定：
九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿：
1、将承租的房屋擅自转租的;
2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的;
4、拖欠租金连续 天或累计 天以上的;
5、利用承租房屋进行违法违规活动的。
十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承担由此产生的责任。
1、甲方迟延交付出租房屋 天以上;
2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失;
3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承租;
4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状;
5、以欺诈手段骗取定金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承租的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任。因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向房地产管理部门登记备案。合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。
十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳。若甲方因其它原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可从租金中抵扣。
十四、本合同未尽事项，双方可签订补充协议(附件二)合同附件与本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方可协商解决;也可以由当地房地产管理部门或工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下述第 款方式解决。
1、提交 仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，所在地房地产管理部门备案一份。
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
委托代理人： 委托代理人：
年 月 日 年 月 日
登记机关：(盖章)
登记日期： 年 月 日
登记期限：自 年 月 日至 年 月 日止
正规房屋租赁合同15出租方（以下简称甲方）____________
身份证号：_____________________________
联系方式：_________________________
住址：________________________________
承租方（以下简称乙方）____________
身份证号：_____________________________
联系方式：________________________
住址：_________________________________
甲方将_____市_____________________路_______________小区____楼________住宅用房（以下简称该房屋）出租给乙方，并达成如下协议。
一、租赁期限
自________年____月____日至________年____月____日止。
二、租金、押金及付款方式：
该房屋月租金为（人民币）千百元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_______元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。
三、双方的权利及义务
1、该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。
4、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。
5、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。
6、乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。
8、租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
四、其他约定：
（一）甲方为乙方提供物品如下：
（1）床铺一个
（2）柜子一个
（3）电脑桌一个
（4）空调一台（型号________________）
（5）热水器一台（型号_________________）
（6）电视一台（型号_______________）
（7）房间钥匙两把
（8）燃气IC卡一张
（9）橱柜含灶具烟机一套（_______________）
（10）座便器、洗手盆、花洒等
（11）窗帘等
（二）当前的水、电、气等表状况：
（1）水表户号______________________现为_____________度；
（2）电表户号___________________现为：____________度；
（3）燃气户号____________________现为_____________度。
五、合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
六、本合同从双方签定合同之日起生效。乙方入住日为________年____月____日。甲、乙双方各执一份
甲方（签字手印）_____
乙方（签字手印）_____
________年____月____日
________年____月____日
