【精选】房屋租赁合同范文九篇
随着人们法律观念的日益增强，合同出现的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的房屋租赁合同10篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
房屋租赁合同 篇1出租人： （以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方） 甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、甲方将临时房屋出租给乙方使用。房号为 号 楼，面积为 m2。
二、租赁期限：从年 月 日至 年 月 日止。 三、每月租金为： 元。 四、乙方交付房屋租赁保证金为： ，保证金不计利息。
五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金缴纳应于租赁开始的十天前支付清下一租赁期限段的租金。甲方开具租金收据。
六、双方的权利和义务
（一）、甲方的权利义务
1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用。
2、甲方根据本合同约定向乙方收取保证金、租金并开具收据。
3、乙方有下列情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋。因此而造成的损失由乙方赔偿：
A、未征得甲方书面同意将承租的房屋擅自转租；
B、将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施；
C、不按时缴纳租金；
D、利用承租房屋进行违法活动的。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应依照合同约定，使用租赁房屋，并交纳保证金和租金。
2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用，损坏应负责修复或者赔偿。
3、乙方负责支付所租房屋的水、电、气、通讯、物管等房屋租赁使
用过程中发生的一切相关费用。
4、合同期满，乙方履行完本合同约定义务，结清相关费用和恢复房屋原状后收回保证金。
5、房屋租赁期限满，乙方需继续租用的，应当提前一个月与甲方协商一致，重新签订租赁合同。
七、乙方逾期交付租金，除补足租金外，每逾期一天，还须按租金的每日万分之五向甲方缴纳滞纳金。
八、合同争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议、纠纷，由双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。
九、其他约定：
1、因政府建设需要拆除该临时建筑致使本合同不能继续履行，双方解除合同，甲方不赔偿乙方任何损失和费用。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同经双方签字盖章后生效。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人（签名）： 承租人（签名）：
委托代理人（签名）：住所：
身份证号码：
签订地点：签约时间：
房屋租赁合同 篇2承租方(以下简称乙方)：
就甲方将房屋出租给乙方使用，甲乙双方应明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条 租赁年限及租金交付方式
1、甲方有出租屋一间(90多平方米)租给乙方，该房屋每年租金 元 。租赁期限共 年，起自 年 月 日、止于 年 月 日 。
2、乙方租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期无条件将出租屋交还给甲方。
3、乙方下年要续租，必须在本租赁期满三个月前通知甲方。甲方在乙方本租期满前三个月未接到乙方告知，甲方有权张贴出租告示，并与其他用房户签约。
4、甲乙双方口头协议租赁成功，乙方应向甲方预交本租期租金30%，双方签订合同之日交足全部租金。
5、乙方租赁期满，如乙方继续租用，乙方除遵循第3小项外必须在本租期到期前20天交足下年房租。口说无凭，甲方收到乙方下年房租后，甲乙双方重新签订下年合同。
6、乙方连续租赁甲方出租屋三年，甲方三年内不涨房价。三年后按市场经济行情而定，同等价格乙方优先租用。
第二条 房屋使用
1、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
2、乙方在租用期间承担一切税收。
3、乙方在租用或经营过程中征得甲方同意后，如改变房屋的内部结构、装修或添置设备、扩大规模、用料等所产生的费用均由乙方自行承担。合同期满后其装潢、装修设施在不损坏房屋的情况下能搬走的要搬走，搬不走的无偿留给甲方。
4、租赁期满后房屋、门窗和玻璃必须完好无损，如果有损坏，乙方应按价值赔偿。
5、乙方租用房屋期间应负责四防(防火、防盗、防事故、防汛)等安全。因乙方管理不严格造成的一切损失都由乙方负责。
6、乙方不得转租、转借承租房屋。
7、甲方要收回、出售房屋或翻建，须在租赁期满前3个月前书面通知乙方及担保人，乙方租赁期满后立即无条件搬出。
第三条、乙方出现下列任意一项合同立即解除和终止
1、乙方转租、转借承租房屋。
2、未经甲方书面同意，乙方拆改变动房屋结构。
3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4、未经甲乙双方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的房租，已经给甲方造成严重损害的。
7、租赁期满合同自然终止。
8、因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
9、因x家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
第四条因乙方不履行本合同造成的法律纠纷、造成的甲方经济损失，乙方担保人必须给予协调解决及赔偿经济损失。
第五条本合同自双方及乙方担保人签字画押后生效。
第六条 本合同一式三份，由甲乙双方及乙方担保人各执 一 份。各份具有同等法律效力。
甲方：____________(签字画押) 乙方：____________(签字画押)
乙方担保人：________________(签字画押)
签约日期： ________年________ 月________ 日
房屋租赁合同 篇3本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：_________________________
(本人)(授权代表)姓名：__________国籍：___________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
地址：_______________ ……此处隐藏9727个字……电话：
身份证号： 身份证号：
见证方：(以下简称丙方)
授权代表人： 电话：
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
一、出租物业坐落地点及设施情况：
1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。
2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二.租赁期限
1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1.该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。
2.该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。
四.租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施
甲方也无须对以上设施进行补偿。
五.产权变更
1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
六.关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。
七.合同的终止
1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。
八.违约的处理
1.甲方违约的处理
(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。
(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按年度总租金的20%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
2.乙方违约的处理
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(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方可不予退还。
九.免责条款
1.房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。
十.特别约定：
十一.其他
1.本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，交兴旗房地产经纪有限公司一份。
2.甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。
3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。
4.苏州兴旗不动产连锁机构作为见证方，谨对上述合同条款不违反国家相关法律的强制性规定予以见证，甲乙双方在签定、履行本协议过程中产生的纠纷应由双方自行解决。
附件：出租房屋的附属设备清单。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
代理人： 代理人：
见证方：
授权代表人： 签约日期：
附件
该房屋的附属设施清单：
1.家俱
家俱
状态 件数 家俱 状态 件数
单人床 餐桌
双人床 椅子
写字台 其他：
沙发
2.电器
电器 数量 品牌 电器 数量 品牌
电视 空调
冰箱 其它
热水器
电话
洗衣机
3.其他
项目 数字 备注 项目 数字 备注
水表 煤气表
电表 其他：
总示数
峰示数
谷示数
4.钥匙：
甲方确认： 乙方确认：
